Vente immobilière

Besançon (25000)

Maison au pied de Bregille 6 chambres.

Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison d'environ 165 m² située au pied de Bregille sur un terrain de 8,80 ares.  Cette maison à rafraichir offre un potentiel important, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un sous-sol complet et un studio indépendant à rénover d'environ 16 m². L'intégralité des fenêtres a été changé pour du double vitrage bois/alu avec de volets battant en PVC ne nécessitant aucun entretien. Le système de chauffage individuel est une chaudière gaz de marque Viessmann. Vous pourrez bénéficier également sur la grande terrasse bien exposée, d'une belle piscine sous réserve de la remettre en état. La taxe foncière s'élève à 3.651€.  Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

6

2

880 m²

Sélectionner

Réf : 527

349 000 €

Exclusif

Voir le bien

Besançon (25000)

T2 libre Besançon rue de Trey

Venez découvrir en Exclusivité cet appartement de type T2 à Besancon, rue de Trey, quartier Saint Claude. Localisé à 5 miniutes à pied de la gare et de tous les commerces, cet appartement est idéalement situé. Il se trouve au 1er étage avec ascensseur, et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine, d'une salle de bains avec ses toilettes, d'une chambre séparée ainsi qu'un balcon de 6m² exposé Sud-Est. En complément une cave pour y stocker vos affaires. Cette copropriété de 1985 est très bien entretenue et vient de bénéficier d'une isolation par l'extéreiur avec ravalement de facade mais aussi de la refection des communs prévue au printemps 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€/trimestre. La taxe foncière est de 480€. Le bien est vendu libre. Ce bien vous est proposé par Brigitte MATHIAN agent commercial enregistré au RSAC de Besançon n 888204252

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 526

89 000 €

Exclusif

Voir le bien

Besançon (25000)

Grand studio vendu loué

En exclusivité dans le quartier de Planoise, venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC.  Le locataire actuel est en place depuis plusieurs années, il est à jour de ses loyers. Le loyer est de 300 euros dont 80 euros de charges soit 220 euros hors charges. Visites possibles en fonction des disponibilités du locataire.

1

1

Sélectionner

Réf : 525

30 000 €

Exclusif

Voir le bien

Besançon (25000)

Superbe T3 entièrement rénové aux Chaprais avec garage double et...

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 entièrement rénové dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon. Cet appartement d'environ 85 m2 Loi Carrez se compose d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien se situe au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2012. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse d'environ 30 m2, d'un garage double en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement en extérieur ! Les charges de copropriété sont d'environ 170 euros par mois. Mode de chauffage : individuel électrique au sol et radiateurs dans les chambres. La taxe foncière est d'environ 1442 euros (2021). Contactez-nous rapidement pour une visite !

3

2

1

Sélectionner

Réf : 524

293 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Besançon (25000)

T3 proche du centre-ville

Bienvenue dans cet appartement de 66 m² vendu loué au rez-de-chaussée, exposé sud-est, une opportunité intéressante pour les investisseurs. Composé d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine sur cour. Une Cave et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Une place de parking privative et un balcon complètent cet appartement. Un investissement à ne pas manquer dans un secteur prisé. Proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, etc..) Il n’y a pas de procédure en cours sur cette copropriété, et les charges sont d'environ de 125 € par mois. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 942€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien est proposé par Agathe BILLOTTET, salariée.

3

2

Sélectionner

Réf : 521

117 000 €

Exclusif

Voir le bien

Besançon (25000)

Local commercial refait entièrement à neuf + grande cave privative

En exclusivité, au coeur de la Boucle, venez découvrir ce local commercial refait à neuf avec des matériaux de qualité ! Avec son entrée indépendante depuis la rue, vous serez séduits par sa pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, par sa seconde pièce au calme faisant acutellement office de chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. D'une superficie habitable d'environ 44m2, il offre de nombreuses possibilités d'exploitations en terme d'activités (Airbnb, salon, loveroom, locatif meublé de tourisme etc). Vous bénéficierez d'une cave en pierres privative accessible depuis la pièce principale, de quoi profiter d'une surface supplémentaire d'environ 25m2 ! Le mode de chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété s'élèvent à environ 100€/mois. Ce bien vous est présenté par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.

2

1

Sélectionner

Réf : 519.1

150 800 €

Voir le bien

Besançon (25000)

T4 Chaprais rénové

Situé cité parc des Chaprais, venez découvrir cet agréable appartement au rez de chaussée surélevé d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès sur une loggia, deux chambres, une salle de bains, et une cave. L'appartement a entièrement été rénové en 2021, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière d'environ 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est proposé par Brigitte MATHIAN agent commercial enregistré au RSAC de Besançon n 888204252

4

2

1

Sélectionner

Réf : 512

149 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Besançon (25000)

T3 duplex au cœur des Chaprais

En exclusivité, découvrez cet appartement au cœur des Chaprais à Besançon ! Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet espace de 56.5 m2 (loi carrez, 71 m² au sol) en duplex, vous charmera par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie de 18 m2 avec sa cuisine dinatoire, un salon de 12 m² offrant un espace convivial idéal pour se détendre et recevoir vos proches. A l'étage l'appartement dispose de deux chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit séparé. L'authenticité de ce lieu est sublimée par les poutres apparentes et le parquet massif, créant une atmosphère unique. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un environnement paisible malgré la proximité de la ville. Vous bénéficierez également d'une cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Charges de copropriété sont d'envion 100 euros par mois. Ce bien est proposé par Brigitte MATHIAN agent commercial n°888204252 RSAC Besançon

3

2

1

Sélectionner

Réf : 517

129 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Besançon (25000)

Appartement Terrasse à Bregille

En exclusivité, venez décourvrir ce bel appartement de 73 m2 environ dans les hauteurs de Besançon, situé dans l'ensemble immobilier au 3 rue Sophie Trébuchet. Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine, de deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénécifiez d'une vue à 180 degrés depuis votre canapé avec un accès direct sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée sur Besançon ainsi qu'un balcon sur toute la longueur de l'appartement. Il offre également une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une seconde place privative en sous-sol. Charges de copropriété : environ 200 euros par mois (assurance de copro, eau froide, entretien des communs, électricité des communs, poubelles, piscine, gardien, entretien des extérieurs ...) Taxe foncière 1373 euros DPE D Procédure en cours Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

1

Sélectionner

Réf : 508

190 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Besançon (25000)

Maison individuelle très bien située quartier Bouloie à Besançon

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Besançon. D'une superficie habitable d'environ 102 m2, elle se compose : - au premier niveau, d'un dégagement desservant 2 chambres de belle superficie (environ 13 m2), - à l'étage, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées, - enfin, au dernier niveau, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau récente. Divers travaux de rénovation ont été réalisés dans cette maison dont la toiture, l'isolation, le système de VMC, l'électricité, les fenêtres etc. Cette maison est implantée sur une parcelle de terrrain de 542 m2 et est actuellement louée en colocation. Proche des facultés, cette maison est un réel avantage pour les étudiants souhaitant rester sur ce secteur. Cette maison est vendue entièrement meublée et génère des revenus locatifs de 1780€/mois charges comprises (électricité, internet, chauffage, poubelles etc). Les baux sont d'une durée d'un an. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques. La taxe foncière est d'environ 1800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Ce bien vous est présenté par Melvyn CLOCHÉ enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.

5

4

2

542 m²

Sélectionner

Réf : 497

307 000 €

Exclusif

Voir le bien