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Agence d'expert propose cette maison de 5 pièces à Chemaudin et Vaux au prix de 239 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 88Située à Chemaudin-et-Vaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne de 133 m² implantée sur une parcelle de 185 m², idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable et fonctionnel sans la contrainte et l'entretien d'un jardin.
Les atouts du bien :
- 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée – parfaite pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir
- Surface habitable de 133 m² offrant de beaux volumes
- Grenier aménageable : un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs, un espace télétravail ou une chambre supplémentaire.
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente pour un confort optimal
- Taxe foncière : 689 €
Cette maison combine fonctionnalité, potentiel d’aménagement et charges modérées, le tout dans un secteur recherché proche des commodités et des axes principaux.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien spacieux, évolutif et bien situé.
Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.
* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Surface totale : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chemaudin et Vaux
Année de construction : 1890
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chemaudin et Vaux (25320).
Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 185 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.22 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 160 € par an.
Ce bien a été construit en 1890.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'expert au 03 39 64 01 56 ou par email à agencedexperts@gmail.com.
