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A propos de
Ref.97
THISE (25) — IMMEUBLE DE RAPPORT INTÉGRALEMENT LOUÉ
299 000 € HAI • Rendement brut : 7,12 %
Certains investissements se justifient d'eux-mêmes. Celui-ci en fait partie.
Situé à Thise, commune vivante de la première couronne de Besançon, cet immeuble en monopropriété propose trois logements occupés, trois loyers encaissés, et une gestion simplifiée dès le premier jour.
Ce que vous achetez :
✔ 21 300 € de revenus locatifs annuels hors charges — locataires en place
✔ Chauffages individuels : chaque locataire gère sa consommation
✔ Raccordement au tout-à-l'égout
✔ Un extérieur privatif (balcon ou terrasse) et une place de parking par logement
✔ DPE D — aucune obligation de travaux à court terme
✔ Taxe foncière : 1 626 €/an
L'adresse a ses atouts :
Thise, c'est toutes les commodités du quotidien — écoles, commerces, maison médicale, pharmacie — et son marché animé chaque vendredi soir. Un cadre de vie apprécié, une demande locative qui se maintient.
Sans copropriété, sans charges collectives lourdes, avec un rendement brut de 7,12 %, ce bien s'adresse à un investisseur qui sait reconnaître un dossier solide.
* 283 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Thise
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Thise
Immeuble
8 pièce(s) -
4 chambre(s) -
167 m2
299 000 €
Publiée le 19/03/2026
AGENCE D'EXPERTS
