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Besançon (25000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.24 m²

117 000 €

Réf 56

Découvrez ce superbe appartement situé en plein centre-ville de Besançon, tout en bénéficiant d’une quiétude rare grâce à son emplacement privilégié. Une véritable opportunité pour un investissement rentable ou pour une résidence confortable au quotidien.

? Les atouts :

???? Emplacement central, proche de tous les commerces, services et transports.

???? Calme exceptionnel, malgré sa situation en plein cœur de ville.

???? Rez-de-chaussée pratique et facilement accessible.

???? Belle terrasse privative, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.

???? Grande cave voûtée, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire.

???? Taxe foncière avantageuse : seulement 498 €

Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, charme, et fonctionnalité. À visiter sans attendre !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,24 m²
1 chambre(s)
Chauffage autre : autre (autre)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 39
Quote part annuelle des charges 650 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Agence d'Experts Besançon Transaction

03 81 48 57 05

agencedexperts@gmail.com

3 avenue de Montrapon 25000 Besançon

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