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Maison Besançon - Agence d'Experts

Agence d'Experts propose cette maison de 5 pièces à Besançon au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref. 127

BESANÇON – MONTBOUCONS | Maison 120 m² | Terrasse & Piscine

Vous cherchez le calme sans sacrifier la praticité ? C'est exactement ce que propose cette maison.

Nichée dans le quartier résidentiel de Montboucons, l'une des adresses les plus appréciées de Besançon, cette maison mitoyenne de 125 m² vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville, des grands axes et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 45 m² lumineuse, avec cuisine entièrement équipée en open space, s'ouvre directement sur une terrasse et sa piscine. L'été, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface naturellement.
À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées dont deux avec douche privative — idéal pour recevoir des proches ou gagner du temps le matin. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble.
La mitoyenneté ? Elle ne se fait pas sentir. Vous profitez d'un environnement préservé, entouré de verdure, sans vis-à-vis pesant.

En résumé :

Maison mitoyenne 120 m² habitable / 145 m2 au sol
Séjour/cuisine ouverte 45 m² → terrasses + piscine
3 chambres dont 2 avec douche
1 salle de bains spacieuse
Quartier Montboucons – calme, vert, bien desservi
A quelques minutes du centre de Besançon

Une maison qui coche toutes les cases. Les biens comme celui-là ne restent pas longtemps sur le marché.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Surface totale : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 578 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2700 €
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à Besançon (25000).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 578 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 060 € par an.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'Experts au 03 81 48 57 05 ou par email à besancon@agencedexperts.fr.