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Maison Besançon - Agence d'expert Nouveau depuis 1 jour

Agence d'expert propose cette maison de 8 pièces à Besançon au prix de 360 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref. 142

Maison d'architecte avec cachet – Besançon, 190 m², 25 ares
Chemin du Point du Jour, Besançon

Idéalement située à Besançon, cette maison d'architecte construite en 1972 séduit par son cachet et ses volumes généreux. D'environ 190 m², elle offre 5 chambres, un beau séjour avec cheminée, et s'inscrit sur un terrain arboré de 25 ares offrant calme et intimité.

Atouts de la maison :

- Garage double
- Possibilité d'aménager un studio indépendant (idéal profession libérale, location ou logement pour un proche)
- Belle exposition et terrain généreux
- Architecture originale à fort potentiel

La maison est globalement en bon état mais gagnera à être rafraîchie au goût du jour, offrant à son futur acquéreur l'opportunité de la personnaliser selon ses envies.

Informations complémentaires :

- Chauffage au fioul
- DPE : E
- Taxe foncière : 3 152 €/an

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de belles architectures avec du potentiel.

Ce bien est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.

Contactez nous pour visiter et/ou avoir des renseignements complémentaires.

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* 343 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Surface totale : 190 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à Besançon (25000).
Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 2500 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.96 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 343 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 110 € et 6 960 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'expert au 03 39 64 01 56 ou par email à agencedexperts@gmail.com.