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Fraisans (39700)

Grand duplex de 116m2 dans petite copropriété !

En exclusivité, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 116m2 (102m2 habitables) situé sur la commune de Fraisans. Cette commune proche de Saint-Vit présente diverses commodités (Colryut, pharmacie, fleuriste, coiffeur etc) et transports (bus), ainsi que des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège). Cet appartement bénéficie de beaux volumes et est situé au premier étage en duplex d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Il se compose : - au premier niveau, d'une grande pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine ouverte, d'un cellier de rangement, d'une première chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - à l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine avec rangement surplombant la pièce de vie ainsi qu'une chambre spacieuse. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et l'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz. Aucunes charges de copropriété. La taxe foncière s'élève à environ 760€. Ce bien vous est proposé par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.

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Réf : 528

145 000 €

Exclusif

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Venère (70100)

Grande maison édifiée sur un terrain de plus de 30 ares !

En exclusivité, venez découvir cette maison de 186m2 située sur la commune de Venère à environ 10mn de Marnay et de Gray et 25mn de l'entrée Ouest de Besançon. Cette maison ancienne, rénovée ces 5 dernières années, se compose : - Au premier niveau : d'une grande pièce de vie salon, salle à manger, cuisine d'environ 60m2, d'une première chambre d'environ 14m2, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Depuis ce niveau, vous aurez accès à un garage/buandrie de 33m2. - A l'étage, vous profiterez d'une vaste mezannine desservant 3 grandes chambres (21m2, 15m2, 28m2), d'une salle de bains moderne avec toilettes ainsi que de combles aménageables pour créer un nouvel espace habitable. Vous serez séduits par les extérieurs verdoyants de cette maison sans vis-à-vis ! Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une jolie terrasse abritée donnant sur le jardin arboré. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est chauffée grâce à un poêle à bois et un système de chauffage au fuel. La taxe foncière est d'environ 500€. Ce bien vous est proposé par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.

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3069 m²

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Réf : 529

230 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Maison au pied de Bregille 6 chambres.

Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison d'environ 165 m² située au pied de Bregille sur un terrain de 8,80 ares.  Cette maison à rafraichir offre un potentiel important, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un sous-sol complet et un studio indépendant à rénover d'environ 16 m². L'intégralité des fenêtres a été changé pour du double vitrage bois/alu avec de volets battant en PVC ne nécessitant aucun entretien. Le système de chauffage individuel est une chaudière gaz de marque Viessmann. Vous pourrez bénéficier également sur la grande terrasse bien exposée, d'une belle piscine sous réserve de la remettre en état. La taxe foncière s'élève à 3.651€.  Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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880 m²

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Réf : 527

349 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

T2 libre Besançon rue de Trey

Venez découvrir en Exclusivité cet appartement de type T2 à Besancon, rue de Trey, quartier Saint Claude. Localisé à 5 miniutes à pied de la gare et de tous les commerces, cet appartement est idéalement situé. Il se trouve au 1er étage avec ascensseur, et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine, d'une salle de bains avec ses toilettes, d'une chambre séparée ainsi qu'un balcon de 6m² exposé Sud-Est. En complément une cave pour y stocker vos affaires. Cette copropriété de 1985 est très bien entretenue et vient de bénéficier d'une isolation par l'extéreiur avec ravalement de facade mais aussi de la refection des communs prévue au printemps 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€/trimestre. La taxe foncière est de 480€. Le bien est vendu libre. Ce bien vous est proposé par Brigitte MATHIAN agent commercial enregistré au RSAC de Besançon n 888204252

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Réf : 526

89 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Grand studio vendu loué

En exclusivité dans le quartier de Planoise, venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC.  Le locataire actuel est en place depuis plusieurs années, il est à jour de ses loyers. Le loyer est de 300 euros dont 80 euros de charges soit 220 euros hors charges. Visites possibles en fonction des disponibilités du locataire.

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Réf : 525

30 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Superbe T3 entièrement rénové aux Chaprais avec garage double et...

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 entièrement rénové dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon. Cet appartement d'environ 85 m2 Loi Carrez se compose d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien se situe au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2012. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse d'environ 30 m2, d'un garage double en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement en extérieur ! Les charges de copropriété sont d'environ 170 euros par mois. Mode de chauffage : individuel électrique au sol et radiateurs dans les chambres. La taxe foncière est d'environ 1442 euros (2021). Contactez-nous rapidement pour une visite !

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Réf : 524

293 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Besançon (25000)

T3 proche du centre-ville

Bienvenue dans cet appartement de 66 m² vendu loué au rez-de-chaussée, exposé sud-est, une opportunité intéressante pour les investisseurs. Composé d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine sur cour. Une Cave et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Une place de parking privative et un balcon complètent cet appartement. Un investissement à ne pas manquer dans un secteur prisé. Proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, etc..) Il n’y a pas de procédure en cours sur cette copropriété, et les charges sont d'environ de 125 € par mois. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 942€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien est proposé par Agathe BILLOTTET, salariée.

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Réf : 521

117 000 €

Exclusif

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Roulans (25640)

Maison avec un fort potentiel à Roulans

En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 103 m2 environ sur la commune de Roulans à moins de 20 minutes de Besançon et 10 minutes environ de Baumes-Les-Dames. Cette maison est implantée sur une parcelle de 2093 m2 de terrain pouvant être facilement découpée. Elle se compose au premier niveau : d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à un grand balcon bien exposé, d'une cuisine fermée (mur non porteur), de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'étage quant à lui vous offre deux chambres supplémentaires. ainsi que la possibilité d'exploiter 45 m2 de combles aménageables. Enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol composé d'une partie garage, d'un espace chaufferie/atelier et une cave. Cette maison est dotée d'un système de chauffage central (chaudière bois couplée à une chaudière fuel de 2006). La taxe foncière s'élève à 750 euros Assainissement collectif. Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2090 m²

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Réf : 523

190 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Local commercial refait entièrement à neuf + grande cave privative

En exclusivité, au coeur de la Boucle, venez découvrir ce local commercial refait à neuf avec des matériaux de qualité ! Avec son entrée indépendante depuis la rue, vous serez séduits par sa pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, par sa seconde pièce au calme faisant acutellement office de chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. D'une superficie habitable d'environ 44m2, il offre de nombreuses possibilités d'exploitations en terme d'activités (Airbnb, salon, loveroom, locatif meublé de tourisme etc). Vous bénéficierez d'une cave en pierres privative accessible depuis la pièce principale, de quoi profiter d'une surface supplémentaire d'environ 25m2 ! Le mode de chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété s'élèvent à environ 100€/mois. Ce bien vous est présenté par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.

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Réf : 519.1

150 800 €

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Besançon (25000)

T4 Chaprais rénové

Situé cité parc des Chaprais, venez découvrir cet agréable appartement au rez de chaussée surélevé d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès sur une loggia, deux chambres, une salle de bains, et une cave. L'appartement a entièrement été rénové en 2021, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière d'environ 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est proposé par Brigitte MATHIAN agent commercial enregistré au RSAC de Besançon n 888204252

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Réf : 512

149 000 €

Exclusif

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