Retour à la liste
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Agence d'Experts propose cet appartement de 5 pièces à Besançon au prix de 175 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 96BESANÇON Boucle — Rue de la Préfecture | Exclusivité
Il y a des biens qui cochent des cases. Et il y a ceux qui dégagent quelque chose de plus.
Rue de la Préfecture, au cœur de la Boucle, cet appartement de caractère offre ce supplément d’âme que l’on recherche si rarement : hauts plafonds, moulures, parquet authentique, cheminée décorative… Le charme de l’ancien y est intact.
Installé en rez-de-chaussée d’une copropriété soignée, il propose une distribution à la fois agréable et pratique : salon lumineux, cuisine équipée ouverte, deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés, cave.
C’est un bien qui peut répondre à plusieurs projets :
- y vivre, dans un quartier emblématique de Besançon ;
- y investir, grâce à une adresse très attractive ;
- y travailler, dans un espace accessible, élégant et valorisant.
En excellent état, il est prêt à être utilisé immédiatement, avec la possibilité de conserver une partie du mobilier.
Un lieu de vie, un lieu de travail, un lieu d’opportunité. À vous d’en écrire la suite.
* 165 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Surface totale : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3536 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Besançon (25000).
Cet appartement offre une surface habitable de 96 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.06 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 165 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 470 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 536 € par an, soit environ 295 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'Experts au 03 81 48 57 05 ou par email à besancon@agencedexperts.fr.
