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Agence d'expert propose cet immeuble de 10 pièces à Rans au prix de 345 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 106À vendre – Immeuble de rapport à fort potentiel – Rans (Jura)
Situé dans un environnement calme et agréable, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement au cœur du village de Rans.
Le bien se compose de trois logements :
Un appartement T5 en duplex au rez de chaussé
Un appartement de type T2
Un appartement T4 en duplex au dernier étage
L’immeuble est vendu entièrement libre de toute occupation, vous laissant une totale liberté pour la mise en location, la revente à la découpe ou la création d’un projet personnalisé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d’optimiser la rentabilité locative selon vos objectifs.
Points forts :
Bonne configuration des logements
Secteur calme et recherché
Idéal investisseur ou projet patrimonial
Potentiel de rendement après rénovation
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un premier projet immobilier, ce bien constitue une excellente opportunité à saisir.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.
* 328 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 246 m2
Surface totale : 285 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Chauffage : individuel fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Rans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rans (39700).
Cet immeuble offre une surface habitable de 246 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.18 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 328 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 060 € et 8 280 € par an.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'expert au 03 39 64 01 56 ou par email à agencedexperts@gmail.com.
