Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T3 de 58 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur la Citadelle.

Il se compose de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec balcon, idéal pour profiter d’un cadre paisible et ensoleillé.

Implanté dans le quartier très recherché de Montrapon, vous bénéficierez d’un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité des commerces, transports et commodités.

L’appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Côté confort et performance énergétique, le bien est classé D au DPE grâce à :

une chaudière à condensation récente,
des huisseries en double vitrage PVC,
une bonne isolation générale.

Les charges de corporpriété sont de 76€/mois et la dernière taxe foncère s'élève à 728€

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

À visiter sans tarder.
Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.