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Agence d'expert propose cet apartment de 3 pièces à Besançon au prix de 109 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
About
Ref. 107Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T3 de 58 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur la Citadelle.
Il se compose de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec balcon, idéal pour profiter d’un cadre paisible et ensoleillé.
Implanté dans le quartier très recherché de Montrapon, vous bénéficierez d’un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité des commerces, transports et commodités.
L’appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Côté confort et performance énergétique, le bien est classé D au DPE grâce à :
une chaudière à condensation récente,
des huisseries en double vitrage PVC,
une bonne isolation générale.
Les charges de corporpriété sont de 76€/mois et la dernière taxe foncère s'élève à 728€
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder.
Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.
* 101 000 € fees included - Fees 7.92 % inc VAT paid by the purchaser
Prestations
Interior services
Surface habitable : 59 m2
Surface totale : 59 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : séparée
Heater : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Année de construction : 1953
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 930 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Besançon (25000).
Cet apartment offre une surface habitable de 59 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 101 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € par an, soit environ 78 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1953.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'expert au 03 39 64 01 56 ou par email à agencedexperts@gmail.com.
