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Apartment Besançon - Agence d'expert

Agence d'expert propose cet apartment de 2 pièces à Besançon au prix de 180 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

About

Ref. 98

Un bien d’exception au cœur de Fontaine-Argent à Besançon

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Besançon, découvrez ce superbe appartement de 48,48 m² loi carrez, situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Une adresse prisée qui conjugue parfaitement confort de vie, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services…).

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véritable entrée indépendante, offrant une transition élégante vers les différents espaces de vie. L’appartement dévoile ensuite une pièce de vie parfaitement agencée, sublimée par une cuisine ouverte, semi-équipée, moderne, donnant accès à l'extérieur.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing, pensée pour allier praticité et bien-être, ainsi que d’une salle de bains avec des toilettes aux finitions soignées.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse et un balcon, de véritables prolongements de l’espace de vie, idéaux pour savourer des moments privilégiés en toute sérénité.

Les prestations sont à la hauteur :
✔ DPE C
✔ Menuiseries PVC
✔ Volets roulants pour un confort optimal
✔ Interphone pour plus de sécurité
✔ Ascenseur
✔ Stationnement privatif en sous-sol

L’ensemble de l’appartement, parfaitement entretenu, se distingue par la noblesse de ses matériaux : parquet massif élégant et carrelage de qualité confèrent à ce bien un cachet indéniable.

Bien rare sur le marché, il séduira les acquéreurs en quête d’un appartement alliant standing, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.

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* 169 000 € fees included - Fees 6.51 % inc VAT paid by the purchaser

Prestations

Interior services
Surface habitable : 48 m2
Surface totale : 48 m2
Room(s) : 2
Bedroom(s) : 1
Kitchen : américaine
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Handicap access : 1
Elevator : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 282
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1020 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à Besançon (25000).
Cet apartment offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.51 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 169 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 780 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 020 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 282 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'expert au 03 39 64 01 56 ou par email à agencedexperts@gmail.com.
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