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Agence d'expert propose ce house de 8 pièces à Les Fins au prix de 390 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
About
Ref. 111Maison de maçon composée de deux appartements. Le premier se compose de 5 pièces. Au rdc, une véranda d'entrée amène à une pièce de vie avec cheminée insert, depuis le balcon une vue imprenable sur le val, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, à l'étage, une chambre et un grand grenier aménageable.
Le deuxième se compose d'une cuisine, un séjour avec une vue incroyable, 2 chambres, salle d'eau et accès terrasse. En annexes vous trouverez un garage double, 50m2 de remise, ainsi qu'un atelier et deux places de parking.
Le tout sur un terrain d'environ 6 ares clos.
Il ne vous reste qu'à remettre ces espaces à votre goût et moderniser le système de chauffage. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison a à offrir.
* 370 000 € fees included - Fees 5.41 % inc VAT paid by the purchaser
Prestations
Interior services
Surface habitable : 170 m2
Surface totale : 170 m2
Room(s) : 8
Bedroom(s) : 5
Kitchen : séparée
Heater : individuel fuel radiateur
External services
Garden : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Fins
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Fins (25500).
Cet house offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 600 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.41 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 370 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 9 525 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'expert au 03 39 64 01 56 ou par email à agencedexperts@gmail.com.
