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Building Besançon - Agence d'Experts New for 1 hour

Agence d'Experts propose ce building de 18 pièces à Besançon au prix de 790 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

About

Ref. 144

Besançon, rue de Belfort
— Immeuble de rapport en monopropriété —
RARE, réelle opportunité

En plein cœur des Chaprais, venez découvrir un immeuble de caractère entièrement loué et parfaitement entretenu.
Une opportunité d'investissement rare sur le marché bisontin. Un bien d'exception, rénové et sécurisé

Cet immeuble en monopropriété se compose de 6 appartements (319 m²) garantissant une rentabilité immédiate.
Les chaudières à gaz individuelles assurent une maîtrise des charges. Les fenêtres PVC double vitrage, associées à des volets roulants assurent confort thermique et sonore pour les locataires.

Atouts supplémentaires :
6 garages fermés attenant
grande cave voûtée (typique du charme de l'ancien)

C'est un investissement clé en main, pensé pour un rendement locatif stable et pérenne, sans travaux lourds à prévoir à court terme.

Contactez moi pour plus d'informations et visiter.

Ce bien est proposé par Laurent Roussy, agent commercial enregistré au RSAC Besançon sous le No 102 837 663

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* 759 615 € fees included - Fees 4.00 % inc VAT paid by the purchaser

Prestations

Interior services
Surface habitable : 319 m2
Surface totale : 360 m2
Room(s) : 18
Bedroom(s) : 10
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Garden : 591 m2
Financial informations
Taxes foncières : 4684 €
Informations sur le lot
Localisation : Besançon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

Information not communicated by the advertiser

This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à Besançon (25000).
Ce building offre une surface habitable de 319 m², sur un terrain de 591 m².
Ce bien compte 18 pièces, dont 10 chambres.
Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 759 615 €.
Ce bien est classé D au DPE.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'Experts au 03 81 48 57 05 ou par email à besancon@agencedexperts.fr.