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Agence d'Experts propose cet immeuble de 18 pièces à Besançon au prix de 790 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 144Besançon, rue de Belfort
— Immeuble de rapport en monopropriété —
RARE, réelle opportunité
En plein cœur des Chaprais, venez découvrir un immeuble de caractère entièrement loué et parfaitement entretenu.
Une opportunité d'investissement rare sur le marché bisontin. Un bien d'exception, rénové et sécurisé
Cet immeuble en monopropriété se compose de 6 appartements (319 m²) garantissant une rentabilité immédiate.
Les chaudières à gaz individuelles assurent une maîtrise des charges. Les fenêtres PVC double vitrage, associées à des volets roulants assurent confort thermique et sonore pour les locataires.
Atouts supplémentaires :
6 garages fermés attenant
grande cave voûtée (typique du charme de l'ancien)
C'est un investissement clé en main, pensé pour un rendement locatif stable et pérenne, sans travaux lourds à prévoir à court terme.
Contactez moi pour plus d'informations et visiter.
Ce bien est proposé par Laurent Roussy, agent commercial enregistré au RSAC Besançon sous le No 102 837 663
* 759 615 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 319 m2
Surface totale : 360 m2
Pièce(s) : 18
Chambre(s) : 10
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 591 m2
Informations financières
Taxes foncières : 4684 €
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Besançon (25000).
Cet immeuble offre une surface habitable de 319 m², sur un terrain de 591 m².
Ce bien compte 18 pièces, dont 10 chambres.
Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 759 615 €.
Ce bien est classé D au DPE.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'Experts au 03 81 48 57 05 ou par email à besancon@agencedexperts.fr.