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Ref.108

Situé au deuxième étage d'une agréable copropriété, magnifique appartement idéalement localisé en plein centre-ville de Besançon. Cet appartement de charme offre une surface habitable d'environ 104 m² parfaitement aménagée pour votre confort. Vous y trouverez deux grandes chambres accueillantes (une troisième est possible) et un dressing, idéales pour un couple ou une petite famille. Le lumineux séjour vous offrira une très belle vue sur le Doubs et ses quais classés Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le sol de l’appartement est revêtu d'un parquet élégant apportant une touche chaleureuse à l’ensemble du logement. Cet appartement est aussi équipé d'une cuisine séparée, pour préparer vos repas dans le plus grand confort. Situé en plein cœur de la cité Vauban, toutes les commodités sont à portée de main. Profitez des nombreux commerces, écoles, services et transports qui sont à seulement quelques minutes à pied. Cette offre est une opportunité rare pour les personnes désireuses de vivre au cœur de la ville de Besançon et de profiter de la vie urbaine tout en évoluant dans un environnement de qualité. Venez découvrir ce lieu magnifique et laisser vous charmer par son ambiance conviviale. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour programmer une visite.
Les charges de copropriété sont d'environ 165€ par mois et la dernière taxe foncière est de 1102€.
Ce bien est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.

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* 264 000 € fees included - Fees 6.06 % inc VAT paid by the purchaser

Prestations

Interior services
  • Room(s) : 4
  • Bedroom(s) : 2
  • Kitchen : séparée
  • Heater : individuel gaz radiateur
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Besançon
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 6
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1976€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.

280 000 €
Appartement 106m2 à Besançon

Besançon

Apartment

4 pièce(s) - 2 chambre(s) - 106 m2
280 000 €
exclusive
Publiée le 17/04/2026
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Agence d'Experts Besançon
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