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Apartment Besançon - Agence d'Experts New for 1 hour

Agence d'Experts propose cet apartment de 4 pièces à Besançon au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

About

Ref. 181

BESANCON LANCHY

Grand appartement de type 4, environ 92 m² comme on en voit peu sur le marché bisontin.

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue et parfaitement entretenue, ce charmant 4 pièces profite d’une vue dégagée et d’une double terrasse, de véritables prolongements de l’espace de vie pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
À l’intérieur, la distribution a été pensée pour exploiter chaque mètre carré. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une pièce supplémentaire modulable (salle à manger, bureau ou espace jeux selon vos envies), d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Côté emplacement, le bien se trouve dans un quartier calme et bien desservi par les transports, à proximité immédiate des commerces et des écoles : le cadre idéal pour conjuguer tranquillité au quotidien et dynamisme de la ville.

Possibilité d’acquérir un garage en complément.

Un bien rare, à saisir rapidement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

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* 188 000 € fees included - Fees 5.85 % inc VAT paid by the purchaser

Prestations

Interior services
Surface habitable : 93 m2
Surface totale : 93 m2
Room(s) : 4
Bedroom(s) : 2
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Elevator : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Financial informations
Taxes foncières : 1335 €
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 102
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1296 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à Besançon (25000).
Cet apartment offre une surface habitable de 93 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 1 étage), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.85 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 188 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 729 € et 987 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 296 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 102 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'Experts au 03 81 48 57 05 ou par email à besancon@agencedexperts.fr.

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