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Montferrand-le-Château (25320)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.11 m²

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205 000 €
Réf 697

Venez découvir, à Montferrand-le-Château, à seulement quelques minutes de Besançon, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), ce joli appartement 3 pièces de 61,11m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 2022. Il vous séduira par son charme, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse d’environ 10 , de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une buanderie.

Un grand garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé et pratique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable.

Chauffage gaz indviduel.

Taxe Foncière : 297€

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 15
Montant des charges annuelles : 383,40€
Pas de procédure en cours.

Ce bien est commercialisé par Alyssia POUPEE, agent commercial immatriculé au RSAC de Besancon sous le numéro 899642219.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,11 m²
  • carrez 61,11 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.12 m²
  • entrée 7.41 m²
  • salle d'eau 4.43 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 9.90 m²
  • chambre 10.97 m²
  • buanderie 2.93 m²
  • garage 38.45 m²
  • terrasse 9.57 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5 - 11
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 383,40 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix net vendeur 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Taxe foncière annuelle 297 €

Autour du bien

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