Vente immobilière

Besançon (25000)

T2 libre Besançon rue de Trey

Venez découvrir en Exclusivité cet appartement de type T2 à Besancon, rue de Trey, quartier Saint Claude. Localisé à 5 miniutes à pied de la gare et de tous les commerces, cet appartement est idéalement situé. Il se trouve au 1er étage avec ascensseur, et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine, d'une salle de bains avec ses toilettes, d'une chambre séparée ainsi qu'un balcon de 6m² exposé Sud-Est. En complément une cave pour y stocker vos affaires. Cette copropriété de 1985 est très bien entretenue et vient de bénéficier d'une isolation par l'extéreiur avec ravalement de facade mais aussi de la refection des communs prévue au printemps 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€/trimestre. La taxe foncière est de 480€. Le bien est vendu libre. Ce bien vous est proposé par Brigitte MATHIAN agent commercial enregistré au RSAC de Besançon n 888204252

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Réf : 526

89 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Grand studio vendu loué

En exclusivité dans le quartier de Planoise, venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC.  Le locataire actuel est en place depuis plusieurs années, il est à jour de ses loyers. Le loyer est de 300 euros dont 80 euros de charges soit 220 euros hors charges. Visites possibles en fonction des disponibilités du locataire.

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Réf : 525

30 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Superbe T3 entièrement rénové aux Chaprais avec garage double et...

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 entièrement rénové dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon. Cet appartement d'environ 85 m2 Loi Carrez se compose d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien se situe au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2012. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse d'environ 30 m2, d'un garage double en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement en extérieur ! Les charges de copropriété sont d'environ 170 euros par mois. Mode de chauffage : individuel électrique au sol et radiateurs dans les chambres. La taxe foncière est d'environ 1442 euros (2021). Contactez-nous rapidement pour une visite !

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Réf : 524

293 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Besançon (25000)

T3 proche du centre-ville

Bienvenue dans cet appartement de 66 m² vendu loué au rez-de-chaussée, exposé sud-est, une opportunité intéressante pour les investisseurs. Composé d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine sur cour. Une Cave et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Une place de parking privative et un balcon complètent cet appartement. Un investissement à ne pas manquer dans un secteur prisé. Proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, etc..) Il n’y a pas de procédure en cours sur cette copropriété, et les charges sont d'environ de 125 € par mois. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 942€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien est proposé par Agathe BILLOTTET, salariée.

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Réf : 521

117 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Local commercial refait entièrement à neuf + grande cave privative

En exclusivité, au coeur de la Boucle, venez découvrir ce local commercial refait à neuf avec des matériaux de qualité ! Avec son entrée indépendante depuis la rue, vous serez séduits par sa pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, par sa seconde pièce au calme faisant acutellement office de chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. D'une superficie habitable d'environ 44m2, il offre de nombreuses possibilités d'exploitations en terme d'activités (Airbnb, salon, loveroom, locatif meublé de tourisme etc). Vous bénéficierez d'une cave en pierres privative accessible depuis la pièce principale, de quoi profiter d'une surface supplémentaire d'environ 25m2 ! Le mode de chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété s'élèvent à environ 100€/mois. Ce bien vous est présenté par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.

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Réf : 519.1

150 800 €

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Besançon (25000)

T4 Chaprais rénové

Situé cité parc des Chaprais, venez découvrir cet agréable appartement au rez de chaussée surélevé d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès sur une loggia, deux chambres, une salle de bains, et une cave. L'appartement a entièrement été rénové en 2021, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière d'environ 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est proposé par Brigitte MATHIAN agent commercial enregistré au RSAC de Besançon n 888204252

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Réf : 512

149 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Besançon (25000)

Appartement Terrasse à Bregille

En exclusivité, venez décourvrir ce bel appartement de 73 m2 environ dans les hauteurs de Besançon, situé dans l'ensemble immobilier au 3 rue Sophie Trébuchet. Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine, de deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénécifiez d'une vue à 180 degrés depuis votre canapé avec un accès direct sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée sur Besançon ainsi qu'un balcon sur toute la longueur de l'appartement. Il offre également une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une seconde place privative en sous-sol. Charges de copropriété : environ 200 euros par mois (assurance de copro, eau froide, entretien des communs, électricité des communs, poubelles, piscine, gardien, entretien des extérieurs ...) Taxe foncière 1373 euros DPE D Procédure en cours Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 508

190 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Besançon (25000)

Appartement plain-pied 2 chambres

Situé quartier combe Saragosse, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, deux wc, une lingerie et un vaste garage d'environ 57 m² avec un pont élévateur.  Il se trouve dans une petite copropriété bien gérée et bien entretenue avec de faibles charges. Elles s'élèvent à environ 50 € par mois et la taxe foncière quant à elle, est de 1264 €. Côté technique, l'appartement bénéficie de double vitrage PVC, d'un chauffage au sol fonctionnant grâce à une chaudière électrique, une porte de garage sectionnelle motorisée et un jacuzzi pour agrémenter vos instants détentes.  Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 504

219 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Appartement dernier étage, 5 chambres, garage, 2 balcons

Situé à Besançon à deux pas de la place Leclerc, venez découvrir au 3ème et dernier étage de cette copropriété sans ascenseur, un appartement d'environ 122 m². Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte équipée et balcon. Vous bénéficierez également de 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative à l'une des chambres et deux wc. En annexes viennent s'ajouter un garage, deux caves et deux greniers. En effet cet appartement est la réunification de deux lots de copropriété distincts, vous pourriez donc imaginer le séparer en 2 appartements (ayant chacun une cave et un grenier) très facilement. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois et la taxe foncière de 1325 € 36 lots composent cette copropriété dont 21 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( www.georisques.gouv.fr ). Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon n° 441037272

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Réf : 346

240 000 €

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