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Franois (25770)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

1
2155 m²
1
380 000 €
Réf 717

À vendre : Maison d’architecte pleine de charme datant de 1964, située à Franois, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports...) et à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Chateaufarine.

Cette maison spacieuse de 148 m² offre en demi-niveau :

- Un grand salon-séjour lumineux

- Une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil

- Une grande cuisine avec un espace dinatoire

- 4 chambres

- Un grenier aménageable avec un fort potentiel : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires

- Une implantation en retrait de la route, garantissant calme et tranquillité au quotidien

Le tout sur un terrain agréable de 2155m², dans un environnement paisible et verdoyant.

Des rafraîchissements sont à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort à la campagne, tout en restant à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 782 € et 5 116 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • carrez 148 m²
  • terrain 2 155 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix net vendeur 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 364 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 1 460 €

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