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Besançon (25000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 69.28 m²

1
Balcon
130 000 €
Réf 712

Niché au 4e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, le tout prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing pratique, des WC séparés, ainsi qu’une cave et un grenier pour un maximum de rangements.

>>Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2024)
>> Fenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique
>> Appartement en bon état général, prêt à vivre

Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases !

-- Charges de copropriété : environ 90€/mois
-- Taxe foncière 2024 : 840€

Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,28 m²
  • carrez 69,28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1956
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 98, 78, 118
  • Nombre de lots 530
  • Quote part annuelle des charges 1 094 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix net vendeur 123 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 840 €

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