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Agence d'expert propose cet appartement de 2 pièces à Besançon au prix de 139 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 148🏙️ BESANÇON — Villa Marceau | T1 bis avec VUE — Coup de cœur garanti ✨
Envie d'un pied-à-terre qui change tout ? Bienvenue dans ce T1 bis lumineux au 4e étage, dans la résidence de standing Villa Marceau.
☀️ Une vue dégagée qui change le quotidien
🌿 Une terrasse de 7,5 m² pour vos cafés du matin et apéros d'été
🚪 Une entrée soignée avec rangements
🍳 Un coin cuisine fonctionnel
🛋️ Un séjour baigné de lumière
🛏️ Une chambre avec placard
🛁 Une grande salle de bains / WC
+ Cave et garage fermé inclus — parce que le confort ne s'arrête pas à la porte d'entrée.
📍 Résidence de standing, bien entretenue, quartier recherché
🔑 Vendu libre — disponible dès septembre
Que vous cherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un cocon en ville, ce bien coche toutes les cases.
Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles — contactez-moi vite pour une visite ! 📲
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Surface totale : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 94
Quote-part budget prévisionnel annuel : 852 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Besançon (25000).
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 890 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 852 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 94 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez Agence d'expert au 03 39 64 01 56 ou par email à besancon@agencedexperts.fr.
