# House 5 Rooms à Besançon (25000)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 210 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 906 m²
- **Ville** : Besançon (25000)
- **Type** : House
- **Référence** : 71

## Description

Maison ancienne avec potentiel – Besançon, rue de ChalezeuleSituée dans un environnement calme, cette maison de caractère datant de 1800 offre de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution.Elle développe environ 155 m² habitables sur plusieurs niveaux et permet également la création d’un second logement d’environ 60 m², idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.La partie habitation se compose aujourd’hui d’une cuisine séparée, d’une salle à manger avec salon, d’un bureau, de trois chambres dont deux en enfilade, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.Un grenier aménageable ainsi qu’un logement de type 2 complètent l’ensemble.En annexes, vous disposerez d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie.Le tout est implanté sur un terrain de 9 ares, agréable et au calme.Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé.Chauffage individuel au gaz, maison reliée au tout-à-l’égout (mise aux normes à faire).Menuiseries majoritairement en double vitrage PVC avec volets roulants.Un bien authentique, aux multiples possibilités, dans un secteur recherché de Besançon.

## Photos

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## Contact

Agence d'expert — 03 39 64 01 56https://www.agencedexperts.fr

Source : https://www.agencedexperts.fr/en/sale/1/1665785-maison-besancon-25000