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Réf : 492
Saône - Maison 280 m² - 22 ares
Le bien en vidéo
729 000 €
Saône - Maison 280 m² - 22 ares Saône (25660)
En exclusivité dans le village de Saône.
Venez découvrir cette superbe maison d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, située sur un terrain de plus de 22 ares, clos et arboré. Le terrain est composé de deux parcelles cadastrales distinctes dont une de 10,95 ares aisément revendable car l'intégralité du terrain est constructible.
Cette maison de 1986, avec son extension de 2008 est en parfait état. Elle vous offrira une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres ayant chacune sa salle de bains privative, une possible quatrième chambre, un dressing, une pièce détente / cinéma, un sauna, une buanderie, deux caves et un garage de 90 m² pouvant accueillir trois voire quatre voitures.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dont une partie abritée, d'un agréable jardin paysagé et d'une piscine traitée au sel et équipée d'un dôme. Le tout sur un terrain sans vis à vis et entièrement clos.
Côté technique, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur hybride (DPE : C). Les consommations électriques (chauffage + électroménager + éclairage) sont d'environ 300€/mois. Une centrale domotique contrôle les volets et l'éclairage de la maison.
Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25660
Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
2 270 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
Verdure
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1986
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
729 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
707 767 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
2 746 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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