Accord
Coup de coeur
Réf : 196.01
En Exclusivité BESANCON Fontaine Ecu T4 dernier étage
Le bien en vidéo
89 000 €
HAI*
En Exclusivité BESANCON Fontaine Ecu T4 dernier étage Besançon (25000)
Besançon Saint Claude, T4 en dernier étage
Dans une copropriété bien entretenue, pourvue d'un grand parking collectif et d'un parc arboré. Appartement traversant propre, à rafraichir, en 4e et dernier étage (sans ascenseur), comprenant cuisine indépendante, séjour avec balcon, 3 chambres (possibilité de faire une grande pièce de vie et deux chambres), salle de bains et toilettes séparées, double vitrage PVC en partie (devis complémentaire 2650 €), cave et grenier.
Ce bien peut convenir en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP ou nu avec déficit foncier).
Luminosité et tranquillité du dernier étage. La copropriété est entretenue. Des travaux de façade voire d'isolation seront à prévoir dans les années à venir (rien de voté ni d'annoncé pour l'instant).
Taxe foncière env 700 euros
Charges annuelles 896 euros, copropriété de 105 lots, aucune procédure en cours.
Chauffage individuel au gaz
Ce bien est présenté à la vente par Amélie GIROD (agent commercial RSAC Besançon numéro 445394547)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25000
Ville
Besançon
Surface habitable (m²)
61,28 m²
Surface loi Carrez (m²)
61,28 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.98
Année de construction
1960
Quartier
SAINT CLAUDE
Caractérisque
Valeurs
copropriété
OUI
Lot n°
145
nombre de lots
105
Quote Part annuelle des charges
896 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
84 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,95 %
Charges
74,67 €
Taxe foncière annuelle
700 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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