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Réf : 196.01
Appartement
 En Exclusivité BESANCON Fontaine Ecu T4 dernier étage
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Superficie en m² 61.28m2
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89 000 € HAI*

 En Exclusivité BESANCON Fontaine Ecu T4 dernier étage Besançon (25000)

Besançon Saint Claude, T4 en dernier étage

Dans une copropriété bien entretenue, pourvue d'un grand parking collectif et d'un parc arboré. Appartement traversant propre, à rafraichir, en 4e et dernier étage (sans ascenseur), comprenant cuisine indépendante, séjour avec balcon, 3 chambres (possibilité de faire une grande pièce de vie et deux chambres), salle de bains et toilettes séparées, double vitrage PVC en partie (devis complémentaire 2650 €), cave et grenier.

Ce bien peut convenir en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP ou nu avec déficit foncier).

Luminosité et tranquillité du dernier étage. La copropriété est entretenue. Des travaux de façade voire d'isolation seront à prévoir dans les années à venir (rien de voté ni d'annoncé pour l'instant).

Taxe foncière env 700 euros

Charges annuelles 896 euros, copropriété de 105 lots, aucune procédure en cours.

Chauffage individuel au gaz

Ce bien est présenté à la vente par Amélie GIROD (agent commercial RSAC Besançon numéro 445394547)

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 25000
Ville Besançon
Surface habitable (m²) 61,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
Vue dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.98
Année de construction 1960
Quartier SAINT CLAUDE
Caractérisque Valeurs
copropriété OUI
Lot n° 145
nombre de lots 105
Quote Part annuelle des charges 896 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Charges 74,67 €
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE GES
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